注册 Architect 建筑设计能力
识别客户设计、翻新、加建和重建需求，和持牌同事协同完成前期方案判断。
创始 50 Broker 计划
保留现有贷款平台，先增加四条全新的房产链收入渠道
加入 Aud，不需要更换 Aggregator，不需要重新申请 Lender Accreditation，不需要迁移 Trail Book，也不需要中断现有贷款业务。
通过 Aud，Broker 可以和持牌同事协同销售和服务：
- 建筑、室内、旧房翻新、园林及软装设计
- 建筑施工及旧房翻新
- 潜在重建机会房产的买方中介服务
- 最终成交价 A$7,000,000 以上的超奢华豪宅销售
26年-27年客户少了，我们就需要挖掘更多客户价值。
双方合计最高 A$25,000，并可获得符合条件的持续跨专业协同服务收入。A$25,000 由介绍人最高 A$10,000 和被介绍新 Broker 最高 A$15,000 组成，不是支付给单一人的一次性款项。所有奖励须满足资格、里程碑、合规和活动条款。
A$10k介绍人最高现金奖励
A$15k新 Broker 最高启动奖励
50首批创始 Broker 名额
Licensed Capability Network
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加入我们，等于获取房产链持牌服务能力
你不需要自己变成建筑师、Builder 或 Agent。通过 Aud，Broker 可以接入注册建筑师、注册 Builder、持牌 Agent 等牌照对应的服务能力，并获得 Town Planner 级的买家中介服务能力。
注册 Builder 服务能力
把建筑贷款、施工预算、工期和交付风险联系起来，让客户更早看到项目可行性。
持牌 Agent 销售能力
在买方中介、高端住宅销售和潜在重建机会中，和持牌同事协同销售和服务。
Town Planner 级买家中介服务
以城市规划师（Town Planner）的专业视角提供买家中介服务：从地块规划潜力、分区限制、建造成本到改造与开发空间，为客户判断一个物业的真实价值。
说明：Aud 平台提供的是协同服务能力和内部训练，不代表 Broker 自动获得政府牌照或可独立执行受监管专业服务。
Property Lifecycle Platform
一种不同的 Broker 平台
客户需要的不只是贷款。他们可能还需要新房设计、旧房翻新、大型装修、潜在重建机会识别，或高端住宅销售支持。AUD 训练 Broker Partner 识别这些机会，完成合规披露，并协同 AUD Group 旗下及合作体系内具备相应资质和牌照的专业人士共同服务客户。
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Australian Urban Direct Build
Australian Urban Direct Build 专注悉尼住宅项目的开发与建造协同，覆盖 House / Duplex 新建、翻新、加建与现场交付管理。Broker 可在客户产生建筑贷款、重建或开发需求时，协同建筑团队为客户评估方案、预算、工期和落地路径。
建筑牌照 Builder Licence No. 475778C（Australian Urban Direct iBuying Pty Ltd）
02
Apex Ultimate Design Studio
Apex Ultimate Design Studio 提供住宅设计、室内改造、翻新升级、景观与项目前期概念方案服务。Broker 可在客户购房、翻新、重建或开发前期，协同设计团队把融资目标转化为清晰的设计和项目范围。
新州注册建筑师 NSW Architect Registration No. 12314
03
Real Estate AU Residential
Real Estate AU Residential 聚焦澳大利亚住宅买卖、项目销售与高端物业交易协同。Broker 可在客户需要买方代理、出售高端住宅或识别潜在重建物业时，协同持牌地产专业人士共同服务客户。
中介牌照 Licence No. 10147202（Real Estate AU Residential Pty Ltd）
Specialist Service Accreditations
四项房产全周期专业协同服务认证
AUD 专业认证仅代表 Broker 完成平台内部的客户识别、筛选、披露与协同服务流程培训，不等同于政府牌照或专业注册，也不授权 Broker 提供建筑、施工、规划、法律、估值、买方代理或房地产销售等受监管服务。
Design & Transformation
- 建筑及住宅设计
- 室内、翻新、景观设计
- 软装、家具、灯光和 Property Styling
Construction & Renovation
- 新建住宅施工
- Knockdown-Rebuild
- Extension、二层加建及高价值翻新
Potential Rebuild Property Buyer Services
为有重建、翻新或再开发需求的买方，协同持牌买方代理和专业团队共同服务。所有机会均以规划、产权和专业尽调为前提。
A$7M+ Ultra-Luxury Property Sales
识别预计且最终成交价不低于 A$7,000,000 的高端住宅业主，并协同经批准的持牌高端销售机构共同服务。
Launch Rewards
介绍 Broker，最高 A$10,000 现金
介绍人可按滚动 12 个月内成功介绍 Broker 的数量获得阶梯现金奖励，并在被介绍 Broker 完成专业认证和首个专业项目时获得额外奖励。
| 滚动 12 个月成功介绍顺序 | 基础现金奖励 |
|---|---|
| 第 1 名成功 Broker | A$3,000 |
| 第 2 名成功 Broker | A$4,000 |
| 第 3 名及以后成功 Broker | A$5,000 / 人 |
被介绍 Broker 完成四项 AUD 专业协同服务认证，介绍人最高额外 A$3,500；完成首个合资格专业项目，介绍人再获 A$1,500。Full-Stack 介绍最高 A$10,000 现金。
新 Broker 最高解锁 A$15,000
| 奖励组成 | 最高价值 |
|---|---|
| 核心启动奖励 | A$6,000 |
| 四项专业认证奖励 | A$6,000 |
| Full-Stack Broker Bonus | A$1,000 |
| 首个专业项目成功奖励 | A$2,000 |
| 合计 | A$15,000 |
新 Broker 最高 A$15,000 包括最高 A$10,000 现金和最高 A$5,000 AUD Growth Credits。Growth Credits 不可兑换现金。
Ongoing Specialist Service Income
长期留人的关键：持续跨专业协同服务收入
符合条件的创始 Broker Partner 可在加入后前 24 个月，获得 Eligible Net Service Revenue 的 30%；此后在保持 active 和 Good Standing 的前提下，获得 20%。
设计与施工
适用于经批准的建筑设计、室内设计、景观、软装、新建住宅施工、大型翻新和 Extension 等协同服务机会。
买方代理
相关奖励取决于参与者牌照状态、州或领地法律、客户披露和书面协同服务安排。
高端房产销售
房地产销售相关奖励仅在适用法律和授权结构允许的情况下可用。
How It Works
从申请到追踪奖励
申请或介绍
提交本人申请，或在取得同意后介绍合格 Broker、Banker、Loan Writer 或 Finance Professional。
完成合规入驻
审核资格、牌照或 Credit Representative 安排、背景信息和平台资格。
完成专业认证
通过一项或四项专业协同服务课程，解锁更多奖励里程碑。
提交机会
取得客户同意，完成初步筛选表格，通过 AUD 平台提交协同服务机会。
追踪并获得奖励
从接受、签约到结算追踪进度。符合条件的奖励在验证里程碑后支付。
Who Should Apply
适合这些以客户为中心的金融专业人士
有经验的贷款经纪人
希望拓展房产全周期服务，并建立长期协同服务收入的 Mortgage / Finance Broker。
从银行转型的专业人士
准备从 Home Lending 或 Commercial Banking 转向 broker 合作模式的人士。
Loan Writer 与地产相关专业人士
正在完成所需金融资质，并希望进入更完整客户服务链路的专业人士。
Apply or Collaborate
申请加入创始 50 Broker 计划
Founding 50 仅面向首批 50 名完成激活的合资格 Broker Partner，活动截止至 2026 年 12 月 31 日，或 50 个名额分配完毕，以较早者为准。
FAQ
常见问题
我需要离开现有 Aggregator 吗？
不需要。Aud 设计为非独家的房产链协同销售和服务网络。您可以保留现有 aggregator、credit licence 或 Credit Representative 安排、lender accreditations、CRM、trail book 和正在推进的贷款 pipeline。您的参与仍可能需要遵守现有协议下的通知或批准要求。
Aud 会接管我的贷款客户吗？
不会。Broker 仍然是主要客户关系拥有者。Aud 及服务伙伴仅可在客户同意的协同销售和服务目的范围内使用客户信息，并受适用条款和隐私要求约束。
我需要把 CRM 数据迁移到 Aud 吗？
不需要。Aud 不要求您完整迁移 mortgage CRM 或 loan book。您只需在每一个独立协同服务场景中，在客户同意后提交必要信息。
我可以继续使用现有设计、建筑或地产伙伴吗？
可以。参与是非独家的，并以最终 Broker Partner Agreement 为准。您仍可根据客户情况自行判断并推荐合适的服务方。
没有地产牌照可以获得房产销售佣金吗？
不一定。房产协同销售和服务收益取决于实际执行的活动、您的牌照和授权状态、房产所在地以及适用州或领地法律。某些辖区限制向未持牌人士分享销售佣金。
A$15,000 新 Broker 奖励全部是现金吗？
不是。它由最高 A$10,000 现金和最高 A$5,000 AUD Growth Credits 组成。
A$25,000 是支付给一个人吗？
不是。它是介绍人最高 A$10,000 和被介绍 Broker 最高 A$15,000 的合计最高值。
基础介绍奖励什么时候支付？
基础奖励按阶段支付，通常包括完成合规平台激活、首笔合资格 Finance Settlement、合作满 180 天并保持 Good Standing。
我可以介绍多个 Broker 吗？
可以。每位候选人必须是 AUD 新候选人，并满足所有资格要求。
可以介绍自己吗？
不可以。新 Broker 可以获得加入奖励，但不能因为介绍自己而获得介绍人奖励。
AUD 认证是否允许我作为 Architect、Builder 或 Real Estate Agent 执业？
不允许。AUD 认证仅为平台内部协同服务认证。您必须持有相关专业活动所需的牌照、注册或授权。
Important Information
重要信息、资格条件与专业边界
所有金额均为澳元，并在适用情况下包含 GST。最高 A$25,000 合计启动奖励由介绍人最高 A$10,000 和被介绍 Broker Partner 最高 A$15,000 组成。奖励不会自动发放，须满足介绍有效性、资格审核、入驻、平台激活、Finance Settlement、留存、认证、专业协同服务、牌照、披露、合规及其他计划要求。
AUD 专业认证仅为内部平台协同服务认证，不是政府牌照、专业注册或授权，也不授权参与者提供建筑、施工、规划、工程、法律、估值、信贷、买方代理、房地产销售或其他受监管服务。参与本计划不保证被接受为 Broker Partner，不保证客户分配、业务量、收入或任何特定专业结果。完整条款适用。